Oldalhatáron álló, egylakásos, egyszintes családi ház fedett gépkocsibeállóval

Oldalhatáron álló, egylakásos, egyszintes családi ház fedett gépkocsibeállóval

Nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, dolgozó

• Hasznos alapterület: 175,46 m²
• Hasznos alapterület (lakóterület): 126,43 m², a fedett gépkocsitároló, pergola és fedett terasz alapterülete nélkül
• Bruttó beépített alapterület: 220,49 m²
• Építménymagasság: 4,13 m

Ennek a tervnek az elkészítése nem volt könnyű feladat. Aki családi házat szeretne terveztetni, már tisztában van azzal, hogy mekkora alapterületű házat tud építeni, milyen helyiségek legyenek benne és ezek milyen berendezési tárgyakkal legyenek felszerelve. Azonban ennyire konkrét – a helyiségkapcsolatokra, a helyiségek és bennük lévő berendezési tárgyak helyére, méretére vonatkozó - elképzelésekkel talán még soha nem keresett meg senki.

A terv egy panorámás, enyhén lejtős, kellően széles telekre készült, oldalhatáros beépítéssel. Az épület bejárata az utcai homlokzatra került. A bejárati teraszt és a gépkocsibeállót egy közös tető fedi le, ami akár kisebb lejtésű is lehetne. Sajnos, ezt a helyi előírások nem tették lehetővé.

Az előtérben sok tárolóhelyet alakítottunk ki, innen csak a kellően szeparált dolgozószoba nyílik, ami így ideális lesz a home office-ra is. Az előtérből egy központi közlekedőbe jutunk. Ez volt az egyik meghatározó szempont a tervezésnél: a közlekedő nagy ablakokkal nézzen egy, az épülettel „U” alakban körbevett kertrészre, illetve innen nyíljanak a további helyiségek is. Külön hálószoba blokkot nem szerettek volna az építtetők, így ebből a közlekedőből érhető el az egyterű nappali-étkező-konyha, a gyerekszoba, a szülői háló, amelyhez külön fürdő és gardrob kapcsolódik, illetve a mellékhelyiségek. A közlekedő terét tágítja a padlásra vezető lépcső is, a tetőtér későbbi beépíthetősége érdekében ezt már most beterveztük, illetve szerepelnek a terven az oromfalakra kerülő tetőtéri ablakok is. 

A nappali-étkező-konyha hátsókerti, panoráma felé megnyitott homlokzata északkeleti tájolású, de  elhelyezéséből adódóan a nappali benapozása délkeleti-délnyugati irányból is biztosított. A nagyméretű hátsókerti terasz egy részére pergola készül, ami kellemes kinti tartózkodást tesz lehetővé.

A tervezésnél fontos szempont volt az ütemezhetőség is, így a későbbiekben a most csak tetővel fedett gépkocsibeálló egy könnyűszerkezetes, zárt garázzsá lesz alakítható. Megnéztük a padlás beépíthetőségét is, a tetőtéri szinten az épület alapterülete 60 m²-rel bővülhet. A lépcsőn felérkezve mindkét oldalon egy-egy hálószoba alakítható ki, egy nagyobb közös előtérrel, külön fürdőkkel. 

Az épület alaprajzi elrendezésében benne van a lehetőség, hogy a központi közlekedő étkezővé bővüljön, innen nyíljon egy fedett étkezőterasz, és mivel a lépcső is adott, a dolgozót az étkezőre néző galéria jelleggel alakítsuk ki. A vázlattervi időszakban ezt is megnéztük, és bár így is egyterű maradt volna a nappali-étkező-konyha, de a szabályos téglalap szimpatikusabb volt az építtetők számára, így maradt a jelenlegi elrendezés.