Egylakásos, oldalhatáron álló, tetőtérbeépítéses családi ház garázzsal

Egylakásos, oldalhatáron álló, tetőtérbeépítéses családi ház garázzsal

Nappali-étkező + 5 szoba

• Hasznos alapterület (a fedett terasszal) 184,83 m², ebből a lakóterület 176,94 m²
• Földszinti alapterület: 106,15 m², tetőtéri alapterület: 70,79 m²
• Bruttó beépített alapterület: 141,92 m²
• Épületmagasság: 5,11 m

Az egylakásos családi ház terve egy széles utcafrontú, kis mélységű, un. fekvőtelekre készült, így lehetőség volt arra, hogy az épületet az utcával párhuzamosan helyezzük el.  Az utcai homlokzat délkeleti, míg a hátsókert felőli északnyugati tájolású.

A környező, hagyományos jellegű családi házas beépítésre a 40° körüli hajlásszögű magastető, a szokásos 5,0 m-nél lényegesen kisebb méretű előkert és az oldalhatáros beépítés volt a jellemző.  A telek beépíthetősége nem tette lehetővé a földszintes kialakítást, a helyi előírások pedig kizárták a lapostetőt, így az emeleti szintet tetőtérbeépítés jelleggel alakítottuk ki.

A lakás bejárata az utcai homlokzatról, egy kis fedett teraszról nyílik. Az előszobából közelíthetőek meg a földszinti helyiségek, az egyterű nappali-étkező-konyha, a dolgozószoba, a gépkocsi tároló, a további mellékhelyiségek, illetve innen indul az emeletre vezető lépcső is.  A dolgozó vendégszobaként is használható, ezért a földszinti vizesblokk épített zuhannyal is fel van szerelve. A nappali az utcai, délkeleti és az oldalkerti, délnyugati tájolás felé egyaránt meg van nyitva, így a benapozása biztosított. A nappalit a kerttel nagyméretű, részben fedett terasz kapcsolja össze.  

A tetőtérben 4 hálószobát alakítottunk ki, a kapcsolódó mellékhelyiségekkel együtt. Külön háztartási helyiség nem épül, a mosó-szárító gépnek vagy az emeleti közlekedőből nyílóan lehet helyet adni, vagy a földszinti gépészeti helyiségben.

Az épület homlokzati fala külön hőszigetelés nélkül is megfelel az épületenergetikai előírásoknak. A fűtés talajkollektoros hőszivattyús berendezéssel oldható meg.

Ha lehetőség van a szabadonálló elhelyezésre, a dolgozószoba és a szülői háló nagyobb méretű ablakokat kaphat.